Lemminkäinen Group / Husbyggande / Lemminkäinen Hus Ab Västra Finland

Mera bilder

Bekanta dig med 3D-visualisering av Rådhusborgens bostadsplaner
78,5 m² | 83 m² | 85 m² | 102,5 m²

Se även visualiseringen av utsidan

Bostäderna är inflyttningsklara!

I Rådhusborgen bor du nästan vid torget och ett stenkast från vattnet. Bolagets egna lummiga parkliknande innergård ger ytterligare njutning. Bland planlösningarna kan du välja allt från enrummare till stora bostäder med fem rum och kök.

Innergården är helt bilfri. Under mark finns bilhall där bilplatserna säljes som skilda aktier, även med förrådsmöjlighet.

Allmänt

Bostadsbolagets byggnadsplats är belägen i Vasa centrum på egen tomt, på adressen Rådhusgatan 5.

Bostadsbolaget består av ett våningshus med fem våningar (A och B) samt ett med tre våningar (C och D), sammanlagt 52 bostäder. I A- och C-trappans källare finns torkrum. Tvättstuga finns i D-trappans källare. Varje lägenhet har även eget förrådsutrymme och kylförråd i A- och B-trappans källare. I D-trappans källare finns ett varmt förråd för cyklar och redskap, motsvarande kallt förråd finns även på gården. I våningshusens källare finns även tekniska utrymmen, förråd, befolkningsskydd samt 2 st städutrymmen. I källaren finns även förråd som tillhör vissa bilplatser. 2r+k och större bostäder har egen bastu. På tomten byggs en bilhall under husen, till vilken man kör från Rådhusgatan under Bs Ab Bibliotekslundens hus C. Avfallstak byggs på innergården ovanpå bilhallen.

Avtal gällande gemensam användning

Bs Ab Vasa Bibliotekslunden och Bs Ab Vasa Rådhusborgen har ingått avtal om gemensam användning gällande allmänna utrymmen (källarutrymmen, torkrum, tvättstuga o dyl.). Hela innergården och dess utrustning, cykelförråd, torkrum, tvättstugan, kylkällare samt övriga förrådsutrymmen är i gemensam användning.

Konstruktioner

Byggnadernas stomme är till största delen av betong. Väggarna mellan bostäderna är av armerad betong. Väggarna i närheten av duschen är av fuktbeständigt skivmaterial medan de övriga mellanväggarna bekläds med gipsskiva. Fasaden är rappad eller av tegel. Vattentakets konstruktion är i trä och bekläds med falsad takplåt.

Fönster och dörrar

Fönstren är av typen MSEL med inre dubbelt värmeglas samt enkelt ytterglas. Fönstren är fabriksmålade samt standardbeslagna. Utsidan av fönsterbågarna är beklädda med målad aluminium. Trapphusdörrarna till bostäderna är ljud- och brandisolerade dörrar av trä. Mellandörrarna är vita fabriksmålade släta standarddörrar och bastudörrarna är av härdat säkerhetsglas. Balkongdörrarna är värmeisolerade trädörrar med glasöppning. Balkongerna är inglasade.

Väggar och tak

Badrummens och WC väggar samt mellanrummet mellan köksinredningens övre och nedre skåp bekläds med kakel. Väggarna i tamburerna är målad glasfibertapet, vardags- och sovrummens väggar tapetseras. Ytterväggarna med trästomme målas. Väggarna och taken i bastun samt taket i badrummet beslås med panel. Övriga tak är slätmålade eller sprutlackade enligt planering.

Golvbeläggning

I vardagsrummen, tamburerna, sovrum, samt kök läggs 14 mm parkett. Golven i badrum, bastu samt WC bekläds med klinker.

Inredning och utrustning

Den fasta inredningens dörrar är av MDF-skiva enligt inredningsritningarna. Arbetsytorna i köket är av standardlaminatskiva med avrundad ytterkant samt diskbänk med lavuar. I 4 r+k+b bostäderna finns kyl/svalskåp och frysskåp och i de övriga bostäderna finns kyl-/fryskombinationsskåp. Bostäderna C33, C36, C37, C40, C41 och D45 utrustas med minikök. Köksspisarna är 600 mm breda i 3r+k+b och större bostäderna, i de övriga bostäderna 500 mm. Till den fasta inredningen hör spiskupa med belysning samt reservation för mikrovågsugn. I 3r+k+b och större bostäderna installeras diskmaskin, i de övriga bostäderna reservation för diskmaskin. Inredningen i badrummen är fuktbeständig.

Yttre arbeten

Gårdsplanens trafikområden och gångarna är belagda med stenkross och betongplattor enligt situationsplan. Trapphusets ingångsplan förses med betongplattor. På gården finns flaggstång, pergola, lekstuga, lekområde med lekredskap samt byktorknings- och vädringsställning. Planteringar och gräsmatta görs enligt situationsplan.

VVS- och elteknik

Vatten-, avlopp-, el- och telefonledningar kopplas till de allmänna näten. Antennanslutningen görs till kabelnätet. I golven i badrum, wc och bastu installeras elbaserad golvvärme, i övrigt uppvärms bostäderna med fjärrvärme. Bostäderna förses med lägenhetsvis maskinell ventilation med värmeåtervinning. Sanitetsutrustningen är enligt VVS-planeringen med bl.a. WC-stolar med tvåspolsystem. El- och vattenmätare installeras skilt för varje bostad. Telefon- och TV-kontakter installeras i vardagsrum och alla sovrum enligt elplaneringen. I huset finns ethernetnät (parkabelnät). Bredvid huvudingångsdörren till trapphuset finns porttelefon.

Planering

Oy Konte Ab är projektets byggare. Byggaren förbehåller sig rätten att göra ändringar som inte inverkar på kvalitetsnivån. I samband med undertecknandet av köpebrevet bör köparen bekanta sig med försäljningsdokumenten och fastställda planer. Ritningar och bilder i broschyren är riktgivande.